Building Maintenance

BM｜ビルメンテナンス

設備・衛生・清掃・警備・植栽・工事の6分野を統合管理。建物コンディションを常に最適な状態に保ちます。

Total Management

総合マネジメント

PM · BM · CM の三位一体

プロパティマネジメント（PM）・ビルメンテナンス（BM）・コンストラクションマネジメント（CM）を一社で完結させることで、建物の日常運用から資産価値向上戦略まで、サービスの断絶なく最適な管理を実現します。

PM プロパティマネジメントBM ビルメンテナンスCM コンストラクション

PM・BM・CMをワンストップで！
建物の資産価値を
一緒に最大化しましょう！

設備・衛生・清掃・警備・植栽・工事の6分野を統合的に管理し、建物のコンディションを常に最適な状態に保ちます。予防保全の視点からPDCAサイクルを回し、突発的なトラブルを未然に防ぐ管理体制を構築します。

設備管理・点検・改修

法定点検（消防設備・電気設備・昇降機・建築設備等）から建物設備の維持保全・更新計画まで、建物を熟知した技術者が一貫して管理します。
予防保全の視点に基づく計画的な修繕提案により、LCC（ライフサイクルコスト）の最適化と突発的な設備停止リスクの低減を実現します。

環境衛生管理

建築物衛生法に基づく空気環境測定・飲料水水質検査・貯水槽清掃・排水管清掃・害虫防除（ペストコントロール）・廃棄物処理管理まで、法令遵守の体制で一括管理します。定期的なデータ計測と記録保管により、安全・衛生基準への継続的な適合を担保します。

清掃業務（日常・定期・ガラス）

日常清掃・定期清掃（床面洗浄・ワックス・カーペットシャンプー等）・外壁・ガラス清掃を、建物用途と利用実態に応じた仕様設計のもとで品質管理します。
作業員の資格管理・教育訓練を徹底し、定期的な品質検査と改善サイクルにより、美観の持続的維持と建物の耐久性保全に貢献します。

警備・保安

常駐警備員が監視システムと連携し、24時間365日の入退場管理・防犯・防火・緊急対応にあたります。
金融機関・官公庁・医療施設等における常駐警備の豊富な実績を有し、各施設のセキュリティ要件に合わせた警備計画を策定。警備業法に基づく継続的な教育・訓練を実施し、高水準のセキュリティ体制を維持します。

植栽管理

建物エントランス・屋上緑化・駐車場周辺の植栽を、樹木の特性と季節の変化に応じて計画的に管理します。
剪定・施肥・薬剤散布・除草・補植まで一貫して対応し、植栽の健全な生育と美観を維持することで、建物のブランドイメージと資産価値の向上に貢献します。

工事（建築一式・塗装・防水）

日常的なビルメンテナンスで蓄積した建物診断データをもとに、最適な修繕タイミングと工法を提案します。
塗装・防水・外壁補修から内装改修・設備更新工事まで、国土交通大臣許可のもと自社施工で対応。
維持管理から工事まで一社完結することで情報の分断を排除し、建物全体の資産価値を長期的に保全します。